Better Mortgage и Coinbase объявили о начале общедоступной реализации нового ипотечного продукта, который позволяет заемщикам использовать биткоин в качестве залога для первоначального взноса на покупку жилья. Это партнерство дает владельцам криптовалюты возможность получить ликвидность для приобретения недвижимости, не продавая свои цифровые активы.
Программа устанавливает конкретные параметры обеспечения кредита, включая ограничение на максимальную сумму биткоина, принимаемого в залог, а также определённый коэффициент авансирования. Примечательно, что риск-менеджмент в рамках данного соглашения строится на основе платежной дисциплины заемщика, а не на колебаниях рыночной стоимости, что отличает его от традиционных маржинальных кредитов.
Ключевые факты
- Better Mortgage и Coinbase сделали ипотеку, обеспеченную биткоином, общедоступной 26 августа 2026 года.
- Заемщики могут предоставить в залог до 250 000 долларов США в BTC для покрытия первоначального взноса в размере 100 000 долларов США.
- Продукт работает с коэффициентом авансирования 40% от суммы заложенной криптовалюты.
- Ликвидация залога наступает при наличии просрочки по платежам сроком 60 дней.
- Колебания курса биткоина не являются основанием для принудительной реализации залога в рамках данного соглашения.
Почему это важно
Данное решение интегрирует владение цифровыми активами в традиционное жилищное кредитование, предлагая альтернативный путь к обретению собственного дома, позволяющий избежать налоговых последствий, связанных с продажей криптовалюты. За счет развязывания вопроса сохранения залога от колебаний рыночных цен продукт призван снизить риск волатильности, с которым обычно сталкиваются заемщики в сценариях кредитования под залог криптовалюты.